Chloé Weil-Brenner-Clermont

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Chloé Weil-Brenner-Clermont

Chloé Weil-Brenner-Clermont
Courtier immobilier

Cellulaire : 450 750-0891
Bureau :
Télécopieur :


Triplex à vendre, Terrebonne (Terrebonne) |
795 000$

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Façade
Façade
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Chambre à coucher
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Chambre à coucher
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Salle de bains
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Chambre à coucher
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PASAGEWAY
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Chambre à coucher principale
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Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
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Salle de bains
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726 - 730, Rue Léopold-Lachapelle, Terrebonne (Terrebonne)
No Centris 21051767

Pièce(s)

5 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

Magnifique triplex à vendre. Situé à quelques pas du Vieux-Terrebonne et de ses Terrasses. Offrant un excellent revenue locatif de 48K pour l'année 2024, chaque unité est louée. Excellent investissement pour commencer un parc locatif, potentiel d'optimisation encore possible. Le 726 à accès a la cour arrière et le 730 à la cour côté droit. Chaque logement possède un stationnement. Tout les Baux sont disponible simplement à le mettre en condition dans votre offre d'achat. Pour plus d'infos voir addenda..

Informations détaillées

Caractéristiques

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
Genre de propriété
Triplex
Année de construction
1962
Date de livraison prévue 01-12-2024
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
29.00 pi. x 37.50 pi.
Superficie habitable
Dimensions du terrain
49.00 pi. x 82.00 pi.
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Non pavée, Double largeur ou plus
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Revêtement
Brique, Aluminium
Terrain
Clôturé
Fenestration
Topographie
Plat
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Coulissante
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sur la ville, Panoramique
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Golf, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Stationnement
Extérieur
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
29.00 pi.
Profondeur du bâtiment
37.50 pi.
Façade du terrain
49.00 pi.
Profondeur du terrain
82.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
4 149.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
387$ (2023)
Taxes municipales :
5 267$ (2024)
Total
5 654$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
167 700$
Bâtiment
350 400$
Total
518 100$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Déneigement / pelouse
700$
Assurances
1 655$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
48 000$
Total des revenus
48 000$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 5    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles

Exclusions


Effets personnels des locataires.

Addenda


Magnifique triplex à vendre. Situé à quelques pas du

Vieux-Terrebonne et de ses Terrasses. Offrant un excellent

revenue locatif de 48K pour l'année 2024, chaque unité est

louée. Excellent investissement pour commencer un parc

locatif, potentiel d'optimisation encore possible. Le 726 à

accès a la cour arrière et le 730 à la cour côté droit.

Chaque logement possède un stationnement. Tout les Baux

sont disponible simplement à le mettre en condition dans

votre offre d'achat. Plusieurs Rénovations depuis l'achat

par le propriétaire actuel dont réparations de fissures,

imperméabilisation de la fondation, margelles ainsi que

drains francais.

Ne manquez pas votre chance , pour plus de détails

contactez-nous!

***-La présente vente est faite sans garantie légale de

qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas

aux garanties légales données par des propriétaires

antérieurs et reçues par le vendeur lors de son

acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à

l'acheteur par les présentes.***

Le programme Integri-T est disponible pour les clients.

https://www.remax-quebec.com/fr/integri-t/acheteur-ajout

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