Chloé Weil
Courtier immobilier
Cellulaire : 450 750-0891
Bureau :
Télécopieur :
730Z, Rue du Ruisseau,
Sainte-Émélie-de-l'Énergie
No Centris 21839269
*Voir la fiche détaillé complète pour tous les détails * Le Havre - 730 rue du Ruisseau, Sainte-Émélie-de-l'Énergie Propriété à revenu exploitée en location court terme générant ±45 000$/an avec potentiel jusqu'à ±70 000$. Accès exclusif au lac Daniel (sans moteur). Terrain de +32 000 pc avec aménagements complets. 4 chambres, 2 salles de bain + salle d'eau. Aire de vie ouverte avec plafond cathédrale, foyer au propane et thermopompe. Vendu meublé (négociable). Actif clé en main offrant rendement et potentiel d'optimisation.
Tous les meubles de la propriété, y compris les draps, les serviettes, les articles de cuisine, les produits nettoyants restants, les décorations, les peintures, 2 kayaks et 2 paddle boards rigides, etc.
Propriété à revenu à vendre - 730 rue du Ruisseau,
Sainte-Émélie-de-l'Énergie | Le Havre
Actif locatif court terme clé en main offrant un
positionnement stratégique dans le marché touristique de
Lanaudière.
Revenus actuels d'environ 45 000$/an, avec un potentiel
réaliste pouvant atteindre près de 70 000$ annuellement
selon l'optimisation de la tarification, de l'occupation et
de la gestion. Produit déjà opérationnel, permettant une
prise de possession avec continuité immédiate des revenus.
Implantée sur un terrain de plus de 32 000 pieds carrés, la
propriété bénéficie d'un avantage concurrentiel distinctif
avec un accès exclusif au lac Daniel (navigable sans
moteur), un critère fortement recherché en location court
terme et générateur de valeur perçue élevée.
Configuration optimale pour la rentabilité: 4 chambres à
coucher, 2 salles de bain complètes et une salle d'eau,
maximisant la capacité d'accueil et les revenus par séjour.
L'aire de vie principale à aire ouverte, avec plafond
cathédrale et fenestration abondante, agit comme élément
différenciateur majeur dans la mise en marché et la
conversion des réservations.
Les aménagements extérieurs soutiennent directement la
performance locative: espace détente avec poêle à bois,
aire de jeux, terrain de volleyball, solarium moustiquaire,
espace BBQ et vaste balcon avec vue dégagée. Ces
caractéristiques favorisent une expérience client
supérieure, une meilleure rétention et une augmentation des
avis positifs, impactant directement le taux d'occupation.
La propriété est vendue entièrement meublée, permettant de
réduire les investissements initiaux et d'accélérer le
retour sur capital. Aucun délai d'implantation requis.
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